公积金贷款新政松绑 异地贷款尚难落实

近日，住建部、财政部、央行三部委牵头实施的一份意图性刺激住房公积金个人贷款的政策，实施一起仅存在极大可玩性。这项住房公积金异地贷款政策，在操作者层面上，面对着极大的障碍。10月15日，一位省级住房公积金管理中心的官员对经济仔细观察网说道：公积金存量富余的小城市很不愿推展异地贷款，但住房需求量大的一线城市，还包括一些省会城市，本市的公积金都还无法符合本市缴存人的贷款市场需求，还要实施轮候制，在公积金异地贷款方面就不会不过于主动。上述官员透漏回应，目前该省寄居建厅正在推展构建省内的跨城市贷款，但必须等候公积金管理委员会实施明确政策，目前全省只有两三个市县构建了公积金省内异地贷款。

为提升住房公积金缴存职工住房消费能力，10月10日，住建部、财政部、央行牵头印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通报》（以下全称《通报》）。《通报》提及，各地要构建住房公积金缴存异地互认和移往后半段，并前进异地贷款业务，即职工可持低收入地住房公积金管理中心开具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请人住房公积金个人住房贷款。同时，《通报》还拒绝，住房公积金个人住房贷款派发亲率高于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，必要提升首套自寄居住房贷款额度，增大对购房缴存职工的反对力度。

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